Crear una empresa
Empresa de construcción
En este artículo te explicamos cómo crear una empresa de construcción. Está dirigido tanto a autónomos que ya desarrollan una actividad relacionada con la construcción, las obras o las reformas, como a empresas del sector que quieran diversificar su actividad y, por supuesto, a cualquier emprendedor interesado en este ámbito.
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El sector de la construcción en España continúa teniendo una gran importancia económica. Representa alrededor del 12,5 % del PIB y da trabajo a más de 1,3 millones de personas.
Aproximadamente un 33 % de los profesionales del sector se dedica principalmente a las reformas, ya sean integrales, parciales o de rehabilitación.
En España, el sector de la construcción está formado por grandes empresas, pero también por un enorme número de pequeñas y medianas empresas. Para hacernos una idea, en 2021 estaban censados cerca de 400.000 autónomos y un total de 328.527 empresas vinculadas al sector.
Las especialidades tradicionales, como pintores, carpinteros o yeseros, concentran aproximadamente el 18 % de la actividad. Por su parte, otras ramas de la construcción, como la electricidad, la fontanería o la instalación de ascensores y sistemas de calefacción, representan alrededor del 14 %.
Con estos datos, no es extraño que exista un gran número de pymes y autónomos que crean empresas dedicadas a las reformas o altamente especializadas en nichos de mercado. Es frecuente encontrar microempresas formadas por pocos socios, e incluso sociedades limitadas unipersonales (SLU), especializadas en reformas de cuartos de baño, cocinas, solados, pavimentos o pequeñas reformas de viviendas.
Crear una SL para construcción en 2026
Si atendemos al volumen total de empresas constituidas por Autónomos Pymes Asesoría Online, la creación de sociedades limitadas para el sector de la construcción fue una de las solicitudes más habituales en 2025.
Muchos de los autónomos que contactan con nosotros para crear su empresa llevan tiempo desarrollando actividades relacionadas con obras, reformas y servicios de construcción.
También recibimos consultas de pymes del sector que desean constituir una nueva empresa para desarrollar actividades complementarias a las que ya realizan.
De una forma u otra, según nuestra experiencia durante el primer trimestre de 2026, observamos un aumento en la constitución de empresas del sector de la construcción respecto de 2025.
En cuanto al coste de crear una empresa de construcción a través de Autónomos Pymes Asesoría Online S.L.P., mantuvimos el mismo precio desde 2012, sin incrementarlo pese a la inflación existente.
Este precio se refiere a la creación de una sociedad limitada cuyos socios sean personas físicas y cuyo capital social no supere los 3.100 euros, aunque la mayoría se constituye con el capital mínimo de 3.000 euros.
Casi todas las empresas de construcción que constituimos realizan aportaciones de maquinaria, herramientas u otros bienes vinculados a la actividad. Este tipo de aportación evita tener que efectuar todo el desembolso en dinero.
El plazo de constitución de una sociedad limitada suele ser muy breve. En algunos casos puede completarse en tan solo 24 horas, aunque el tiempo medio se sitúa entre dos y tres días hábiles.
El coste de crear una empresa de construcción mediante nuestro servicio de constitución era de 290 euros más IVA, con los gastos de constitución incluidos.
Entre los servicios y gastos incluidos se encontraban los siguientes:
- Solicitud de la denominación social ante el Registro Mercantil.
- Aranceles mínimos de notaría y Registro Mercantil, conforme al Real Decreto-ley 13/2010.
- Comunicaciones censales ante la Agencia Estatal de Administración Tributaria (AEAT).
- Alta en el Régimen Especial de Trabajadores Autónomos y comunicaciones ante la Tesorería General de la Seguridad Social (TGSS), cuando procediera.
- Solicitud de la tarifa plana reducida para autónomos, cuando resultara aplicable.
- Asesoramiento profesional y personalizado durante el proceso de constitución.
Diferencia entre montar un negocio de construcción y crear una empresa
La diferencia entre montar un negocio de construcción y crear una empresa es sencilla. Crear la empresa es solo una parte del proceso. Montar el negocio implica, además, realizar otras gestiones necesarias para poder iniciar y desarrollar la actividad.
Crear una sociedad limitada es el primer paso para montar tu negocio
Nuestra recomendación es crear la sociedad limitada como primer paso. La razón es que, al poner en marcha el negocio, pueden surgir gastos necesarios para la actividad que posteriormente sean deducibles.
Por ejemplo, si necesitas abrir una tienda, una oficina o un local abierto al público, es posible que debas solicitar una licencia de apertura ante el ayuntamiento correspondiente.
Si además tienes que realizar obras de acondicionamiento o remodelación, probablemente te exigirán un proyecto técnico, el pago de tasas o impuestos relacionados con la construcción y otra documentación adicional. Para conocer los requisitos concretos, lo más adecuado es consultar al ayuntamiento del municipio en el que vaya a ubicarse el negocio.
También puedes iniciar la actividad sin disponer de un local, utilizando un espacio de tu vivienda como oficina y una zona de almacenamiento para las herramientas. Esta circunstancia puede reflejarse al constituir la sociedad. Más adelante podrás trasladarte a una oficina o local, aunque conviene consultar previamente al ayuntamiento para comprobar si necesitas una licencia de apertura.
Montar un negocio también implica ocuparse de la administración de la empresa, abrir una cuenta bancaria, disponer de un programa de facturación, crear una página web, realizar acciones de publicidad y adquirir herramientas o maquinaria.
Puede existir un momento inicial para montar un negocio, pero no un momento final. Una empresa es una realidad viva que debe evolucionar día a día mediante nuevas iniciativas, mejoras internas, campañas de marca y captación de clientes, así como inversiones en maquinaria, herramientas o recursos necesarios para la actividad.
¿Por qué el primer paso debería ser crear la empresa?
Porque cada gasto necesario para la actividad de la empresa puede convertirse en un gasto fiscalmente deducible o en una inversión amortizable.
Si empiezas a comprar herramientas, vehículos u otros bienes antes de constituir la empresa, las facturas se emitirán a tu nombre. Si, además, no estás dado de alta como autónomo con una actividad empresarial independiente, esos gastos no podrán deducirse como gastos de la futura sociedad.
Por eso recomendamos constituir primero la empresa. El proceso puede completarse en poco tiempo y, después, podrás realizar las inversiones y asumir los gastos directamente a nombre de la sociedad.
REA: Registro de Empresas Acreditadas
Si ya trabajas en el sector de la construcción o tienes una empresa de obras y servicios relacionados, es probable que conozcas el REA, es decir, el Registro de Empresas Acreditadas.
El REA es un registro en el que deben inscribirse las empresas que quieran intervenir en procesos de contratación o subcontratación dentro del sector de la construcción.
En consecuencia, si quieres que otra empresa te contrate o subcontrate para trabajar en una obra, necesitarás acreditar que estás inscrito en el REA.
Mediante esta inscripción se acredita que la empresa dispone de una organización, infraestructura y medios adecuados para desarrollar la actividad y ejecutar directamente los trabajos. También se certifica que el personal cuenta con la formación necesaria en materia de prevención de riesgos laborales y que existe una organización preventiva adecuada.
Si has constituido tu empresa a través de Autónomos Pymes Asesoría Online S.L.P., también puedes encargarnos la tramitación del REA.
Nuestra experiencia en la constitución de sociedades limitadas dedicadas a la construcción nos permite ofrecer este servicio a nuestros clientes. Te informaremos sobre los cursos exigidos para el personal directivo y los trabajadores, así como sobre el resto de requisitos necesarios. Una vez cumplidos, podremos presentar la solicitud de inscripción en el REA.
Este servicio está disponible para quienes constituyan su sociedad a través de nuestro despacho y se ofrece con un coste ajustado.
Para obtener más información o iniciar la constitución de tu empresa de construcción, puedes ponerte en contacto con nosotros sin compromiso.
Lleva tu empresa de construcción al siguiente nivel
Te ayudamos a crear tu sociedad limitada y a tramitar el REA sin complicaciones.
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